西工区云星钱隆誉景项目规划设计方案是在2020年6月8日的洛阳城乡规划委员会2020年第5次会议通过,其规划设计说明中设计规范采用标准为《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019,《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013。国资企业洛阳房兴房产测绘公司在该项目预测时使用《房产测量规范》GB-T 17986-2000,首先使用了已经过时废止的技术规范,其次违反了该项目规划说明书,在该项目交付以后的实测报告中采用2020年10月以后实施的《河南省建设工程项目联合测绘技术导则》。房兴公司在在同一个国家规范周期内,预测实测采用两种规范进行测绘,导致该项目交付实测面积与预测面积出现重大偏差,购房者需要支付高额面积差费用,严重损害购房者利益,请对房兴公司测绘报告中出现标准不一致问题进行严格审查,并对该问题进行详细解释说明,保护洛阳房地产市场健康发展。
回复部门:自然资源和规划局 2023-09-20 09:32:31
尊敬的网友:您好!房兴测绘公司是测绘技术服务公司,履行公正规范的测绘作业职责,是中立第三方。业主如对该公司出具的测绘成果有异议,可以依据《房产测绘管理办法》第十七条“当事人对测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。”之规定,委托其它有资质的鉴定机构对该公司的测绘成果进行鉴定,也可以依法律规定的诉讼程序,通过司法途径对还公司提起诉讼。感谢您的理解和支持!
尊敬的用户: