或者
孟津河洛宸院27号楼没有竣工备案强制交房，并且从他们所谓的交房日算强制收取物业费，地库一片狼藉，漏水严重，交付无期，违法出售人防车位。现在地产根本找不到负责人，物业一问三不知。所谓的客户关系专员不接电话，不回微信，对于提出的问题推诿不回复。 [查看详情+]
尊敬的网友： 您好！现将调查处理情况反馈如下： 诉求人反映孟津河洛宸院27号楼没有竣工备案强制交房，并且从他们所谓的交房日算强制收取物业费。 经调查，国宝宸院采取分期、分批次交房的方式，业主可根据自己需要在房屋竣工备案后收房，在手续办理之前物业费应有开发商承担，如果现在收房，按照规定应该缴纳物业费。 洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
房管局回复了，说他们只管物业，说收了房就得交物业费，有没有竣工备案都得交，对此我认为没有拿到竣工备案强制交房属于违规交房，在竣工备案拿到之前产生的物业费应该开发商承担，这个开发商之前离职的客户专员也承诺过赔付，但是现在离职了，开发商方面也没人管了，对于有没有竣工备案，地库施工交付问题没法回复，让找住建局，我现在的诉求是开发商方面态度问题很大，没人出面解决问题
回复部门：孟津区 2023-09-04 09:32:38
尊敬的网友：
您好！现将调查处理情况反馈如下： 经调查，诉求人反映情况属实，河洛宸院采取分期、分批次交房的方式，业主可根据自己需要在房屋竣工备案后收房，在手续办理之前物业费应有开发商承担，如果现在收房，按照规定应该缴纳物业费。 洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
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