网友您好：我局工作人员已与您取得电话联系，国家税务总局发布的《支持协调发展税费政策指引》，并不是新出台的一系列新政策，而是对现行税费政策的梳理和汇总。
根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）附件3）第五条：个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税。
感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。

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