消防车登高操作场地是为了满足扑救建筑火灾和救助高层建筑中遇困人员而设立的供消防车开展灭火救援的场地。现行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）自2015年5月1日实施后，对消防车登高操作场地有了明确要求（已作废的《高层民用建筑设计防火规范》中未做明确要求），要求如下：1、高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1／4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进深不应大于4m。2、建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。3、场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口。 4、场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m。5、场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。6、场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3％。7、建筑物与消防车登高操作场地相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。
现行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中对高层住宅的消防车道的设置位置要求如下：对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。
建设工程消防审查和验收职能已于2019年4月移交住建部门，该住宅楼的消防车登高操作场地和消防车道的具体规划和施工情况，建议向住建部门咨询。