或者
融创国宝宸院强制交房，质量问题层出不穷，4月1日进行投诉，住建局反馈开发商在4月10日前维修完毕，截止目前，开发商仍未对房屋存在质量问题进行整改，因质量问题造成百姓无法收房，物业费应当顺延，但融创仍按4月1日进行物业费收取，极其不合理！！！希望有关部门能认真对待、处理、解决，老百姓提出的诉求！
回复部门：孟津区 2023-04-10 09:31:21
尊敬的网友：
您好！现将调查处理情况反馈如下： 经调查，诉求人反映问题属实。按照洛发改（2018）3号文件规定，物业费从开发商和业主约定的交房之日次月开始收取，包括业主空置的房屋。业主因房屋质量问题无法收房，不能要求物业公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业费延迟收取来抵消前述遗留问题产生的损失，应该按照合同约定向物业公司交付物业费。至于前期出现的遗留问题，可通过客服向开发商反映，开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担业主房屋维修及维修期间的损失。如开发商拒绝维修，诉求人可通过法律途径维权。 洛阳市孟津区住房保障和房产服务中心
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尊敬的用户：
