网友您好：（一）项目基本情况
洛铜34 街坊5号楼项目位于涧西区中州西路与长春路交叉口西南角，共有住户302户，其中房改房住户62户，其余240户居住单身宿舍楼，属于公房租赁户。项目开发商为洛阳铜加工集团房地产开发有限公司，项目位于中州西路与长春路交叉口西南角。项目规划用地面积6040㎡，总建筑面积47047.66㎡，其中地上建筑面积34708.03㎡，地下建筑面积12339.63㎡。规划建设一栋28层住宅楼，共335套。
（二）项目进展情况
项目于2016年4月启动征迁，2017 年11 月洛阳铜加工集团房地产开发有限公司通过竞拍取得该地块出让土地使用权，2018年11月经市规划部门审批确定容积率指标，2019年10月正式开工建设，2021年6月30日主体封顶，现已完成竣工初验，正在根据初验意见逐项整改。
洛铜34街坊5号楼项目按照购房合同约定，应于2022年12月31日交房，但受2022年扬尘治理管控及疫情封控等不可抗力因素影响，特别是2022年10月以来，洛阳市涧西区疫情形势严峻，且施工总承包单位河南六建发包的个别专业工程资金支付不到位（部分分包工程支付仅为合同的20%-30%），施工人员无法到场、消防等各专业分项验收无法进行，项目尾项工程、验收整改进度受到较大影响，无法按期交房。按照河南省政府办公厅印发的《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》第九条“顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情不可抗力影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，施工方和开发商相应顺延期限的，要采取措施切实维护购房者权益，顺延期限不得超过3个月”的政策，洛铜集团正在紧锣密鼓进行34街坊5号楼项目交房前各项准备工作。已经按照与施工单位河南六建建筑集团有限公司合同约定支付工程款8052万元，占合同金额的86%，同时积极督促河南六建加快落实人防工程、分户验收等整改事项，力争第一季度交房。
我中心将继续督促涧西区房屋征收部门、长春路街道办事处及洛铜房地产开发公司尽快完成竣工验收手续，保障项目尽快交付使用。

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