根据伊川县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告。自2014年1月1日至2023年3月20日，在伊川县购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房），在房管部门取得网签备案合同，但尚未缴纳契税的购房者。且在2022年12月14日至2023年3月20日期间缴纳契税。我所购买的伊川县建业龙府的房子，可以参与这个政府补贴，但是由于开发商给我开的发票票面税率没有显示，导致我交不了契税，我去找开发商希望能把购房发票红冲重开一个显示票面税率的发票，被告知必须交房了才能给我重新开具。我想问2个问题，第一为什么重新开发票要等到交房之后才可以？第二如果到2023年3月20日，这个项目没有交房，那么我就交不了契税，也参于不了政府的补贴，那么我的损失是不是应该由开发商来承担？