建设工程规划土地核实意见确认书能否代替竣工验收备案表_百姓呼声

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[咨询] 建设工程规划土地核实意见确认书能否代替竣工验收备案表

房屋买卖合同中有一项内容，该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明文件。

请问：
1.竣工验收备案证明文件有哪些。
2.开发商只出示了国土资源局的建设工程规划土地核实意见确认书，能否能作为证明文件，
3.仅出示国土资源局的建设工程规划土地核实意见确认书是否能代替竣工验收备案表。
请解惑，谢谢

建设工程验收备案确认书证明文件竣工核实国土资源出示规划

网友550711 2022-07-17 评论0 浏览1634 编号 20220717160434358 [住房和城乡建设局]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：住房和城乡建设局 2022-07-19 16:31:12

网友您好：经了解1.竣工验收备案证明文件指：竣工验收备案证书
2.规划核实意见书是办理竣工验收备案证书时所需提交的一项材料
3.二者是两种不同业务的办理结果。规划核实意见书是建设工程竣工并经规划部门验收合格后出具的认可文件；竣工验收备案证书是工程竣工验收合格后，工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门根据建设单位申请，依照《房屋建筑工程和基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，办理的备案文件。