尊敬的网友：
       您好！永泰嘉苑电力安装工程已于2019年完工，因小区用电路由需通过高铁桥，而高铁桥下由洛阳工务段施工电缆沟未完工，不具备市政供电条件，导致永泰嘉苑正式供电设施无法启用。长时间使用工程建设临时箱变供电，近期天气异常持续高温，小区用电超负荷造成跳闸断电。 去年春节前，考虑到春节期间的电力供应，小区指挥部将三台变压器的电缆进行了更换，并对线路进行了优化。6月17日到19日，停电两三次，李村镇、供电公司、指挥部、建设处就第一时间到达现场，研判处理方案，购买200米高压电缆，启用地下车库配电室3台变压器，分散临时箱变用电负荷。积极组织专业人员抢修，在较短时间内恢复电力、自来水供应。
目前已协调洛阳智现建筑安装工程有限公司6月21日去郑州铁路局办理复工手续（一周时间完成），6月底进场施工，7月底完成高铁桥两侧电缆沟与市政电缆沟对接。6月19日经小区指挥部、李村镇政府、伊滨供电公司、电力施工单位共同抢修，于当日下午六点半永泰嘉苑供水供电恢复正常。同时已安排区财政部门支付洛阳工务段穿越高铁电缆沟217万工程款，预计7月底完成高铁桥下电缆沟施工，8月份具备永泰嘉苑正式供电条件。
           针对永泰嘉苑物物业管理中存在的问题和薄弱环节，李村镇将加大工作力度，创新监管方式，做到依法监管、全程监管、动态监管。重点做好以下几个方面工作
（1）加大宣传，营造物管氛围。
组织开展物业管理工作，加大宣传和政策解读力度，引导居民理解、关心、支持行业发展。相继完善相关配套实施细则，加强行业监管和督查，积极推进物业管理工作上台阶。
（2） 实行责任人挂点小区制度。
根据物业管理工作相关文件中的考核办法，明确对相关单位的考核内容、考核方式和考核结果的运用，推动主体责任的落实，形成齐抓共管的良好局面。
(3)是加强队伍建设
物业管理公司要对在岗人员进行政策理论和业务技能培训，坚持持证上岗，强化服务意识，明确操作规程，加强爱岗敬业教育，培养吃苦耐劳及奉献精神，使物业管理工作逐步走向专业化、制度化和规范化。
（4）健全政策，确保规范管理。
完善好相关实施细则，保障物业管理工作的有序推进，并实行物业人员考核制度，严格把关，从基础上提升物业服务质量和管理力度。
（5）定期召开物业管理推进会，确保工作不走样。
定期召开物业管理推进会，各责任社区和小区物业就物业管理工作完成情况作表态发言，认真分析了日常物业管理工作中存在的问题，认真补缺补差，加快推进各项工作落到实处。                                                                   
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