尊敬的网友：
              您好！您反映的问题已收悉，自然资源局现将办理情况反馈如下：
              经调查：鑫润阳光家园小区由洛阳鑫润置业有限公司开发建设,该小区共有三个地块，分三期建设, 其中1、2、3、4号楼所在地块2010年办理《国有土地使用证》(孟国用(2010)第057号),土地用途为工业用地，土地使用权面积11414.57平方米。1、2、3号楼现状为住宅，土地用途为工业用地，因房地用途不一致，无法办理不动产登记。 考虑到该小区全体业主迫切办理不动产权证诉求，根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号文件）、《河南省自然资源厅贯彻落实的意见》（豫自然资发〔2021〕34号文件）等法律法规，将洛阳鑫润置业有限公司建设鑫润小区土地，由原工业用途变更为城镇住宅用途。土地用途变更部分，按照项目开工时间地价，补缴土地出让金差价。依法完善相关手续，办理不动产权证。 近日，自然资源局已多次督促洛阳鑫润置业有限公司前来对接，要求洛阳鑫润置业有限公司抓紧时间前来签定出让合同，限期补缴出让金。如若洛阳鑫润置业有限公司逾期不补缴出让金，自然资源局将依法进行追缴，启动追缴程序后，尽快为业主办理不动产权证。