或者
瀛海十九城3号楼123号储藏间漏水严重，自从今年年初购买储藏室时，专门到东展房地产公司瀛海十九城咨询是否会漏水，回复不会。我们放心购买，今天夏季几场大雨后，开始漏水。马上联系物业及东展房地产公司负责人，派来1名工程部的人过来实地检查。发现在一楼楼体外回填层渗水。说是扒开维修麻烦。便从我家储藏室从外修。用水不漏糊住，说肯定不会漏了。11月1日我又发现漏水。1/3墙体渗水。储藏室物品部分遭到水泡发霉长毛，经过多方联系，到今天上午才来2名施工人员，又从我家储藏室往外注浆维修。我想问，这种治标不治本的操作能抗多久。房间经过2次维修已经惨不忍睹。房屋商品化后，房子是老百姓一生购买的最贵的商品之一了，穷尽半生积蓄购买的如此不负责任的产品。是悲哀，更是无奈，开发商的问题，是发现问题解决问题的方法，不是彻底解决，而是头疼医头，脚疼医脚。嫌彻底解决问题太麻烦。这不是一家房地产企业应有的态度。我希望住建委的监督部门发挥监督机制，督促东展房地产公司能够彻底解决问题。
回复部门：高新区 2021-11-18 10:38:21
网友：
您好！感谢您对我区工作的关心。关于您反映的问题，经过调查了解，开发商工程部回复：因为今年洛阳降雨量过大持续时间长，车库顶板填土一直处于水分饱和状态，出现暴雨后室外积水会出现高于防水设计标高向室内填土渗漏的情况，造成地下储藏室出现漏水。开发公司也对室外截水沟及防水层进行了修补。至于业主所说的在室内高压注浆的修补方法，因为有水渗透进防水层后，水会在管道与室内回填土空隙、回填土内流动，最后从混凝土缝隙渗出。不是说哪里漏水哪里挖开修补防水就可以了，储藏室渗水位置不一定就是室外漏水的地方。高压注浆可以通过高压将防水材料通过渗水位置水流动形成的“水道”填补至漏水位置，同时封闭“水道”封堵混凝土渗水部位的裂缝，是一种科学有效的修补漏水的方法。
住房和建设管理局
2021年11月18日
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