关于“洛宁县东瑞佳苑房屋质量太差，阳台被风刮掉落”问题的回复：
        东瑞佳苑房产属于大产权房，小区建成后由住建局、开发商、物业公司进行质量验收并进行后期管理维护 。先前业主购置房屋时 已签订相关房屋协议，协议中明确规定“如因自然天气原因造成房屋损坏的，由业主自行承担”。此次事件发生后，东瑞佳苑多名业主代表曾与开发商和物业公司沟通补偿事宜未果。随后我镇介入进行调解，经数天多次与东瑞佳苑开发商、物业公司和业主代表三方洽谈后，开发商和物业表示由于此次天气恶劣、受损业主较多，同 意对业主方补偿一部分费用，并制定 以下 2个 补偿方案，由 业主 自行选择进行安装。
方案1：由开放商直接从厂家购置海鸥牌铝合金材质窗户(市场价220元/㎡ ，厂 家统一安装价格为200元/㎡ )进行安装，业主仅需承担100元/㎡的费用，其余部分由开发商和物业公司承担。
方案 2：如 果业主想要安装档次更高的铝合金窗户，由业主自行联系定制安装，开发商和物业公司补贴业主100元/㎡费用，剩余费用由业主自行承担。

                                                                        王范回族镇人民政府
                                                                            2021年7月28日

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