回复部门:洛宁县 2021-07-28 10:40:53
关于“洛宁县东瑞佳苑房屋质量太差,阳台被风刮掉落”问题的回复:
东瑞佳苑房产属于大产权房,小区建成后由住建局、开发商、物业公司进行质量验收并进行后期管理维护 。先前业主购置房屋时 已签订相关房屋协议,协议中明确规定“如因自然天气原因造成房屋损坏的,由业主自行承担”。此次事件发生后,东瑞佳苑多名业主代表曾与开发商和物业公司沟通补偿事宜未果。随后我镇介入进行调解,经数天多次与东瑞佳苑开发商、物业公司和业主代表三方洽谈后,开发商和物业表示由于此次天气恶劣、受损业主较多,同 意对业主方补偿一部分费用,并制定 以下 2个 补偿方案,由 业主 自行选择进行安装。
方案1:由开放商直接从厂家购置海鸥牌铝合金材质窗户(市场价220元/㎡ ,厂 家统一安装价格为200元/㎡ )进行安装,业主仅需承担100元/㎡的费用,其余部分由开发商和物业公司承担。
方案 2:如 果业主想要安装档次更高的铝合金窗户,由业主自行联系定制安装,开发商和物业公司补贴业主100元/㎡费用,剩余费用由业主自行承担。
王范回族镇人民政府
2021年7月28日
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