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  • [咨询] 老城富阳佳苑违章建筑认定和拆除是否合法?

    1.2020年初,我注册了教育公司,在富阳佳苑C区租了一个门面房(交通技校驾校旁原巴厘岛水上乐园),大概100多平米,创办了“爱尔教育”,设有围棋、口才、书法教学班,目前还增设了暑假班。

    2.在最初签订租赁合同时,房东并没有提过此处房屋是违章建筑。

    3.2020年7月27日,房东通知我,我所租赁的房屋因为是违章建筑,3-5天需要拆除,让我尽快搬离。理由是C区原来规划建设一所幼儿园,现在要建幼儿园,大门要开在这里,所以所租房屋需要拆除。

    4.从今年疫情过户,5月份至今,招收学生近50人,正常开展教学。

    根据以上所述情况,我有以下疑问:

    1.目前所租赁房屋被认定为违章建筑,是否有相关认定文件?

    2.拆迁办对房屋进行拆迁,拆迁补偿如何赔付?

    3.要求3-5天就要搬迁,拆迁流程是否合法,是否考虑到实际情况?

    4.此处周边还有很多违章建筑,是否也一起拆除?

    根据以上问题,有以下几点诉求:

    1.希望能给予1-2个月时间,完成暑期教学,再行搬离。

    2.能否可以更改规划,对所租房屋不进行拆除。

    3.如果拆除不能避免,请合理对我方进行拆迁补偿。

    wayne 2020-08-03 评论1 浏览1500 编号 20200803100621824 [老城区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:老城区 2020-08-04 11:38:28

尊敬的网友:     
     您好!您反映为合同纠纷问题,建议您通过法律途径解决。
感谢您对我们工作的监督与支持!

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  • 这明显是房东的问题吧?

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