1.2020年初,我注册了教育公司,在富阳佳苑C区租了一个门面房(交通技校驾校旁原巴厘岛水上乐园),大概100多平米,创办了“爱尔教育”,设有围棋、口才、书法教学班,目前还增设了暑假班。
2.在最初签订租赁合同时,房东并没有提过此处房屋是违章建筑。
3.2020年7月27日,房东通知我,我所租赁的房屋因为是违章建筑,3-5天需要拆除,让我尽快搬离。理由是C区原来规划建设一所幼儿园,现在要建幼儿园,大门要开在这里,所以所租房屋需要拆除。
4.从今年疫情过户,5月份至今,招收学生近50人,正常开展教学。
根据以上所述情况,我有以下疑问:
1.目前所租赁房屋被认定为违章建筑,是否有相关认定文件?
2.拆迁办对房屋进行拆迁,拆迁补偿如何赔付?
3.要求3-5天就要搬迁,拆迁流程是否合法,是否考虑到实际情况?
4.此处周边还有很多违章建筑,是否也一起拆除?
根据以上问题,有以下几点诉求:
1.希望能给予1-2个月时间,完成暑期教学,再行搬离。
2.能否可以更改规划,对所租房屋不进行拆除。
3.如果拆除不能避免,请合理对我方进行拆迁补偿。
回复部门:老城区 2020-08-04 11:38:28
尊敬的网友:
您好!您反映为合同纠纷问题,建议您通过法律途径解决。
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