尊敬的网友：     
     您好！您反映的问题我们已转交区相关单位进行办理。经了解，在大家的共同努力和支持配合下，古都天玺9#楼按期竣工，按照洛阳房地产开发惯例，已具备交房条件，古都天玺项目属于问题楼盘，因历史遗留问题，个别问题海晨置业公司正在积极持续解决中。针对部分业主反映的情况，经过大家充分、坦诚沟通，现将相关情况答复如下：
1、出具竣工备案报告。办理竣工备案需要进行面积实测，因9#楼销售时的测量政策与现政策有调整，需按最新的测量规范要求进行测量，赠送面积必须按全面积进行计算，若按全面积进行计算，建筑面积与规划面积不符，影响下一步办理规划核实与竣工备案。我公司目前已在整理施工资料与相关部门对接办理竣工备案，预计办理完成时间为2020年9月30日前。
2、电梯正常运行。9#楼共计两个单元4部电梯，目前已将全部安装完毕，已请洛阳市特种设备检验所于2020年7月16日进行核检，预计7月30日前可完成9#楼4部电梯的检验。
3、确保装修通行正常。考虑到9号楼车库目前无法通行，现已搭建临时安全交房通道，业主可通过地面搭建的临时通道运送装修材料进行装修，运送过程由物业人员进行全程引导带领，以确保小区行人安全，砂石等较重的材料可在物业中心领取推车分批进入通道运送。地库交付使用时间为2020年10月31日前。
海晨置业公司作为古都天玺项目的接盘开发商，始终秉持认真负责、实事求是的精神，尽最大努力为广大业主打造舒适宜居的居住环境。对于大家对交房工作提出的共性问题，以及个性化的问题，海晨置业公司都将本着积极、认真、负责的态度尽快予以解决，做到共性问题按照答复时间节点完成，个性化问题随时反映随时实事求是地解决，感谢各位业主的理解、支持和配合。
感谢您对我们工作的监督与支持！

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