1、对于村落,无论是城市边缘,或者是闹市中央,改造提升的思路应该是改造而不是一刀切的全部移除。一拆了之把村民一并置入安置小区并不一定是最佳方案。村落经过时间形成的机理是很自然很妙的,应该让它们继续存在并且融入园区生活。
2、城市本来的基础单元就是村,如今叫社区。园区其实不需要大面积拆迁,只需要进行基础设施建设,环境美化,拆除违建。就很不错。尤其配套公园,绿地,把民房中间的小工厂,作坊拆掉,形成景区与新农村美好建设的共同存在。
3、龙门园区的很多村民世世代代生活在那里很久了,有很强烈的感情了,龙门园区不太适合大拆大建,更应该考虑景区与村落互溶的问题。
4、老城十字街是全国知名的夜市街,村民门头前半院是商业门面,后面是自家住的。再比如平遥古城和丽江古城,都是当地旅游开发和村民生活的有机结合的典范。这些年龙门园区大拆大建换来了一个龙门古街,目前该街的运营情况堪忧,不知道前些天哪里请来的活动公司,穿着古装在房顶乱窜,大煞风景,是有多大的安全隐患啊!前几天去已经有很多门面撤走,不知道龙门古街未来的发展前景是否如龙门园区所希望的那样。
5、郜庄村整村搬迁、龙门广化寺以南搬迁、广化寺以北村落估计也不远了、以后整个龙门园区的村都远离龙门石窟了。这样的发展模式完全是与整个时代抗衡的,且存在发展的不确定性,龙门园区有多大把握能让龙门古街整年每天游人如织?如今又要折腾其他村落搬迁。
6、龙门石窟作为河南乃至全世界知名的景区,园区管委会真应该走出去看看,看看广州、看看其他南方城市是怎么处理景区与村落的关系的,不要再执迷不悟一直在拆迁的路上前行了。
龙门园区,更应该做的是,适当拆迁,多一些reform,而不是疯狂的remove。如何巧妙的处理景区与村落的有机融合,扩大园区的影响力,同时提高村民的幸福感才是重要的事情,不要再一刀切的大拆大建了、那些盲目的不顾一切的政绩追求是不符合这个时代的要求的,山西大同是个典型例子,已经被央视点名批评了。一步一个脚印,踏踏实实的搞好龙门古街一期二期才是现阶段园区最应该做好的事情,而不是用拆迁来证明你们的能力有多大。
下图是广州某城中村的改造,没有拆迁,而是原地改造,仅供参考,希望给园区规划一点灵感。
回复部门:龙门园区管委会 2020-05-17 07:44:22
网民朋友:
您好!非常感谢您对龙门园区发展的关注。《洛阳市龙门石窟保护管理条例》和文物、风景名胜区保护规划明确要求,对龙门石窟周边已存在的影响龙门石窟历史风貌的构建筑物应当拆迁或改造。近年来,我们统筹推进文物风景保护、民生改善、基础设施提升、区域环境整治、社区征迁改造等工作,对园区内部分不符合龙门石窟保护管理条例和相关规划、严重影响龙门石窟周边风貌、无序建设和违建较为严重的区域予以了拆迁或整治,并对涉及拆迁的群众进行了妥善安置,群众生活水平和居住环境明显提高。下一步,我们将依据规划,充分借鉴先进地区成功经验,按照"社区、景区、园区"三区融合的发展理念,采用社区综合改造、基础设施完善提升、产业导入等方式,以文旅产业引导周边区域与龙门石窟景区协调发展,进一步提高园区整体经济发展水平,不断增强辖区居民的幸福感、获得感。再次感谢您对龙门园区发展的关注。
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