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从2012年4月1日起，按照洛政办【2012】102号文规定，我市市区普通住房认定标准需同时满足三个条件：（1）住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；（2）单套建筑面积在144平方米（含）以下；（3）实际成交价格低于本区域住房平均交易价格的1.4倍。我市市区住房平均交易价格按照2011年度住房平均交易价格确定为每平方米建筑面积4300元，上浮1.4倍后普通住房实际成交均价要求低于每平方米6020元。
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