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                    您好!丰泽园相关问题已收悉，县房管局非常重视，现将具体情况说明如下： 经调查，丰泽园门口商铺共54户，诉求人属商铺之一。 1、物业费收费由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次起按月缴纳，业主所交两年物业费是之前所欠的物业费。 2、商铺物业费上调：（1）物业公司自从2014年负责丰泽园小区物业服务至今，商业物业费一直按：0.6元/平方米/月，住宅物业费：0.7元/平方米/月收取，商业物业费远远低于住宅物业费收费标准。原商业物业费定价违反了市场定律。（2）会盟大道西段属于县城繁华地段，物业费远远低于市场价（同期县城商业物业费：亚威金地1.5元/平方米/月，致和时代广场3元--5元/平方米/月）。根据消防法有关规定，商业属消防维保重点单位，该小区物业公司已和消防维保单位签订维保合同，消防维保价格1元/平方米/年，按现收费标准物业公司无力承担此费用。（3）根据市场经济根据消防法有关规定，商业属消防维保重点单位，该小区物业公司已和消防维保单位签订维保合同，消防维保价格1元/平方米/年，按现收费标准物业公司无力承担此费用。 3、丰泽园小区的水费和电费属于物业公司代收代缴，按月及时向相关水电部门缴纳。物业费是按月收取。如业主不向物业缴纳相关费用，物业公司将不能按时向相关部门缴纳水电费，物业公司将按照前期物业服务协议暂时停止该项服务。 4、物业公司将加强内部管理，提高服务意识，更好的服务于广大业主，并接受业主监督。 5、电动车属业主私有财产，物业公司收取的是区域秩序维护费用，用于小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理，如业主认为自己的合法权益受到侵害，可向县人民法院起诉以维护自己合法权益。

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