或者
1.物业公司对商铺的服务项目有哪些？
2.对商铺物业费的收费标准依据是什么？
3.对物业公司服务不满意，能不能协商后再交物业费？物业公司不协商单方霸王条款不交就断水断电是否合理？
4.物业费上涨需要什么程序？物业公司一纸通知就可以上涨是否合理？
回复部门：孟津区 2018-10-22 15:45:35
网友：
您好!丰泽园相关问题已收悉，县房管局高度重视，立即安排人员进行调查，现将具体情况说明如下： 经调查，丰泽园门口商铺共54户，诉求人属商铺之一。 一、物业公司对商铺的服务项目有：（1）房屋共用部位的维护和管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；丰泽园外商铺属本小区外围建筑，产权所有人属本小区业主，小区内公共区域的所有公共设施设备、绿化、消防等都属小区广大业主；（3）会盟大道西段属于县城繁华地段，但物业费远远低于市场价根据消防法有关规定；（4）商业属消防维保重点单位，该小区物业公司已和消防维保单位签订维保合同，消防维保价格1元/平方米/年。 二、物业公司对非住宅物业的物业服务费可依据市场调节价。 三、按时缴纳物业费是业主应尽的义务，只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可拒缴全部物业费，以物业公司某项工作存在不足而拒缴物业费是不正确的。 四、物业公司不得以任何理由断水、断电。
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