我父亲名下有一套商品房（60m²），父亲是房屋所有权人，母亲是共有权人。目前我母亲健在，父亲1997年去世，爷爷奶奶已于1960年去世，我有一个哥哥，在2016年也已去世，哥哥有三个孩子。现在母亲想把这套房子变更成我的名字，哥哥家的三个孩子都表示愿意放弃继承权。

请问，像我家这种情况，父母的房产怎么变更成我的名字?哪种方法更省钱？具体操作流程是什么?都需要提交什么资料?另外，直系亲属间的房产买卖，过户时有哪些费用？契税怎么计算?

希望得到你们的详细回复，谢谢！

谢谢！