或者
麻屯建业城小区一期交房5年了，什么时间能给购房的居民办理不动产证？如果开发商因为种种原因不去办理不动产证，就永远办不了证了吗？政府的监管责任去哪了？房地产从立项到竣工，政府财政部门收的有开发商交纳的土地出让金，契税，市政配套设施费，教育附加费，交房后购房人还要给房管局交纳维修基金，地税局交纳契税，每个小区各种税费合计总额几亿元，这些费用最后都变相需要购房人承担！各种税费交纳后，开发商不去办理不动产证，政府部门没有任何责任吗？
回复部门：孟津区 2018-04-09 10:15:15
网友：
您好！看到您反映的问题，县国土局高度重视，迅速进行调查处理，现将调查处理情况汇报如下：经调查，麻屯建业城位于麻屯镇路通大道，系由洛阳路通置业有限公司开发建设。经查询，该企业目前尚未向县国土局申请办理相关不动产登记手续。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”；《不动产登记操作规范》1.1.1连续登记原则：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”。因此前期需由建设单位持登记资料到县国土局提出国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记申请，经审查符合不动产登记条例等相关法律法规办理每栋楼的大《不动产权证》后，业主就能持相关材料与建设单位到县国土局共同申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，在资料齐全，符合登记程序等条件下20个工作日即可领取分户小《不动产权证》。
孟津县国土资源局
2018年04月10日
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孟津国土资源... 2018-04-10 15:46:35
网友： 您好！关于您反映的问题，现将有关情况答复如下： 经调查，麻屯建业城位于孟津县麻屯镇路通大道，系由洛阳路通置业有限公司开发建设。经查询，该企业目前尚未向我局申请办理相关不动产登记手续。 依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”；《不动产登记操作规范》1.1.1连续登记原则：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”。因此前期需由建设单位持登记资料到我局提出国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记申请，经审查符合不动产登记条例等相关法律法规办理每栋楼的大《不动产权证》后，业主就能持相关材料与建设单位到我局共同申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，在资料齐全，符合登记程序等条件下20个工作日即可领取分户小《不动产权证》。感谢您对国土资源工作的关心和支持！ 孟津县国土资源局 2018年4月10日
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