或者
我有房屋所有权证 没有土地证 此房当初是房改房 经过法院程序过户到我的名下 前一段想卖掉 经过询问被告知现在无法过户 我想知道以前为什么可以过户 现在却不可以 以后呢 过不了户我这房子怎么去买卖 真头疼
回复部门：不动产登记中心 2017-11-21 10:12:18
网友你好， 根据不动产登记政策，对于已取得的房屋所有权证，未取得土地分割证，需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割，经济适用房、房改房还需要补交土地出让金（注：土地出让金由个人交纳），土地分割后才能办理交易。
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