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我是机场路5号院邮政小区的居民，我们小区现在没有土地证 之前去找了邮政局房产科的人说是小区有块空地 要盖房子 现在房子也不盖 土地证也不分割 导致整个小区的房子都无法交易 请问就没有办法督促邮政局给分割土地证吗 不分割土地证合法吗
小区 分割 机场路 号院 邮政 房子 不盖 空地 督促 请问
回复部门：不动产登记中心 2017-09-12 10:24:03
网友你好，根据不动产登记政策，对于已取得的房屋所有权证，未取得土地分割证，需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割，经济适用房、房改房还需要补交土地出让金。 《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要权利人主动申请才能办理，业主也可督促售房单位尽快办理土地分割。
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