网友,您好!我区接到该诉求后高度重视,现回复如下:1·所收取的120元是门面房物业费(用于支付市场公共部分日常保洁,水电维修,路面冲洗,公用用电等日常费用)。50元垃圾清运费市场发展服务中心并未收取,实际情况:由于市场内极个别经营餐饮业的商户,其厨余饮食垃圾需商户自行处理,商户为避免麻烦另直接向垃圾清运者支付50元垃圾清运费,市场发展服务中心并未收取该项费用。2·市场所收取的费用皆有正规发票。因为发票是税局机打发票,非定额手撕发票吗,发票要等当月所有商户收齐后统一到税局开具,不能当场开具发票。3·截止目前,所有收费发票已经全部开具,并已全部发放给商户。4·市场发展服务中心在费用收取过程中没有暴利等描述的恶性行为。如有其他疑问请诉求人可与市场负责人联系,联系电话:13526959978.
物业管理费?
一、根据 洛发改收费〔2009〕40号 《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、国家发改委和建设部《物业服务收费管理办法》国家发改委、建设部《物业服务定价成本监审办法(试行)》等法规、规定。
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
请问上海市场管理中心是按哪个标准收费的?
二、服务标准
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次,干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次,保持干净整洁。
4、按楼栋口收集垃圾,每天1次。
6、垃圾设施每周清洁2次,无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊。
再问,上海市场市场服务管理中心是怎么服务的?
10平方不到能收120,每平方10多块物业费啊。莫忽悠,寒了百姓心。
回复部门:涧西区 2016-03-25 10:11:15
网友你好,你反映的问题我区已交涧西区物价办,涧西区物价办反馈:网友您好: 1、商业的物业收费不是政府定价,该标准为市场调节价,具体标准以双方的约定为准。 2、原洛发改收费〔2009〕40号文件制定的物业收费标准是针对居民住宅小区,不包含商业物业费。现根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和河南省人民政府《关于进一步深化价格改革的意见》(豫政〔2015〕35号)文件精神,小区停车收费和非保障性住房物业收费价格已放开。不再由物价部门定价。 感谢您对我办工作的支持与理解。 涧西区物价办 2016.4.28
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