10年前的房改房,孩子结婚,过户给孩子,邻居说办不成。收益所得的70%要上交给财政,如果当年的房价是1500,就用6020-1500乘上建筑面积乘70%,如果建筑面积是70平米,就要缴4500乘70乘0.7等于225000,即上缴收益所得22.5万,还不包括土地出让金,土地面积乘2400,契税乘4%,维修基金乘3%,是这样计算的吗?
回复部门:财政局 2014-10-30 15:22:00
您好!此项业务属市房管局职能。如果房改房产权属100%归个人,出让时除了应交相关税费,收益所得归个人所有。如果您的情况特殊,可进一步向房管局了解。
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