请市发改委、住建委查处洛阳奥体花城小区物业违法超收物业费的行为!
按照《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》(洛发改收费[2009]40号),三级资质的物业管理公司收取物业费的标准为高层平方米0.9元,而小区建筑面积超过20万平方米(含20万平方米)的,下浮10%执行。2013年市房管局回帖网友说奥体花城小区物业是三级资质。应该说收费标准高层最高不能超过0.81元每平方,而奥体花城小区的河南荣卓物业公司一直违规按高层1.20元每月每平方收费至今超收48%!
《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》规定:各物业服务企业在实施收费前,应持价格部门确认的政府指导价标准及相关材料到价格主管部门申请办理《收费许可证》。未按规定程序办理《收费许可证》的不得从事物业管理服务收费,否则按乱收费查处.各物业服务企业在实施收费前,应按价格主管部门规定在管理区域内显著位置实行明码标价,标价的内容包括:物业服务企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等,其格式与式样由价格监督检查部门统一监制。
那么,请问市发改委河南荣卓物业公司的收费许可证是怎么办的?你们是否履行职责去要查过他们收费执行情况?为什么至今没有查处?房管局对物业公司如何进行管理的?河南卓荣物业公司违规收取物业费的事你们是否知晓?为什么不进行查处?
回复部门:洛龙区 2014-10-24 11:48:51
网友您好:
关于奥体花城业主反映的物业公司应退还部分暖气费等物业管理问题,在辖区办事处和相关单位的协调下,业主代表、物业公司和热力公司等负责人正在协商解决。
古城街道办事处
2014年10月23日
尊敬的用户: