或者
成年子女与父母，共同购买商品房，90平米以下，成年子女是无房户，父母有房，这种境况下，可以出无房证明吗？可以享受契税优惠，按2%征收吗？
回复部门：税务局 2013-09-10 09:42:29
网友：您好！契税优惠政策：个人购买家庭（家庭成员包括配偶、未成年子女）唯一普通住房，可以享受契税优惠政策。对个人购买90平房米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
如果您名下没有其他住房，单独购买90平方米以下普通住房，可以享受1%契税税率。如果您和父母共同购买90平方米以下住房，由于你父母名下已有住房，作为新购房共同纳税人，不能享受1%的优惠税率，应按照4%缴纳契税。欢迎拨打12366—2纳税服务热线进行政策咨询。
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