我叫陈胜斌,父亲陈念起,系宜阳县三乡镇后寨村人。通过合法程序,经县人民政府批准,方宅基地1所, 1999年,县人民政府为我父颁发《集体土地使用证》,证号为:宜集用(99)字第050700037号,证载宗地座落、四至边界和面积均清楚、正确,东至街,西至空地,南至街,北至村小渠,共计:167平方米土地。该宗地西原为空地,现为4组陈曾起建房用地。该宗地北原为村小渠,现为路。1999年我父持证建房,我村陈宏汉想要该地,其不同意我家建房。2000年,陈宏汉弟陈建武任第4村民组组长,陈宏汉伙同其弟陈建文、陈建武于2000年依仗其家人多势重,没有经村委、村民组大多数群众和我本人同意,没有经乡政府审查,未报请县政府、县土地主管部门审批,无土地政策、法规依据,不顾我父强力阻拦,违法强行霸占我家合法宅基地。陈宏汉先霸占用作打麦场,在不用打麦场之后,陈宏汉又栽树长期霸占至今。土地归集体所有,我有合法之证,却不能行使按证用地建房合法权利。十多年以来,陈宏汉无农村集体土地使用证,陈宏汉、陈建文却以该宗地应属陈宏汉宅基地和陈宏汉、陈建文打麦场为理由,依仗人多势重,违法霸占我家合法宅基地,长期侵权使用,不断阻碍我家建房用地,致我家无法在该宗宅基地内建房。
我父2012年9月向当地国土所和当地镇政府反映,2013年5月向洛阳市信访局反映,当地镇政府和国土所受理,最初陈宏汉提出让我家用责任田与陈宏汉调换或出高价买地建房等无理要求,为难工作人员,使调解工作中途而至。后来陈宏汉又向政府工作人员提交一份宅基证复印件,杨言自己有证,保管不善原件丢失,忽悠、欺骗镇政府和国土部门,阻扰工作人员依法办事,实际该证记载宅基地(东至路、西至空地、北至路、南至路)其早已建房,同一个村委,同一个村民组,同一处宅基地,同一个政府审查,经同一个土地部门规划经同一人审批,岂能给两户办两个证?令人可笑。陈宏汉想达到其一证拥双宅贪欲目的,掩盖其野蛮无理、霸道欺人丑恶行为面貌。陈宏汉家拥宅基地4所,已建房3所,其中:1所宅基地在陈宏汉名下(东至路、西至陈世敏、南至路、北至路),有农村集体土地使用证,已建房,未入住,严重存在违法超占土地情况;1所宅基地,陈宏汉之子陈世敏名下(东至陈宏汉、西至空地、北至路、南至路),陈世敏至今未成家,却采取欺上瞒下手段骗取政府、群众信任先批准办理农村集体土地使用证,后将4组集体土地占为己有十多年,陈建武、陈宏汉弟兄栽树,至今未建房。1所宅基地在陈宏汉名下(东至路、西至空地、南至路、北至路),已建房,采取欺上瞒下手段偷梁换柱骗取政府部门信任,批准办理农村集体土地使用证,审批手续有瑕疵;1所宅基地(村老宅),陈宏汉之子陈世军名下,已建房。试问,若将陈宏汉房屋与其宅基证对照,查看办证审批档案,便水落石出,有难度吗?陈宏汉以上违法行为,无人敢言,无人敢拦,无部门敢管(土地稽查)。
恳请市、县国土部门、当地政府查清事实,依法处理陈宏汉霸占我家合法土地和超占集体土地建房严重违法行为,依法协调纠纷,使陈宏汉清除其在我家合法宅基地范围内地面附属物,赔偿我十多年不能建房损失,归还我家合法宅基地使用权,使我家早日按证用地,解决住房用地困难问题。
回复部门:自然资源和规划局 2013-07-08 10:31:11
网友你好,你反映问题经宜阳县国土资源局调查处理,现答复如下:
经查,三乡镇后寨村陈念起与陈宏汉争议的地块,位于后寨村四组,地类为建设用地,现状东至:村道;西至:陈曾起(原为空地,2012年房屋已建);南至:陈宏汉家宅基地;北至:街道。该宗地原为陈宏汉的承包地,内有陈宏汉栽种的树木和陈念起堆放的砖。
据陈念起提供:1999年1月6日宜阳县政府颁发的宜集用(99)字第050700037号集体土地使用证,四至为:东至:街道;西至:空地;南至:街道;北至:水渠;证载长16.70米,宽10.00米。陈宏汉提供:1997年3月15日宜阳县政府颁发的宜集建(97)字第05070052号集体土地使用证,东至:路;西至:空地;南至:路;北至:路;证载长20.00米,宽10.00米。双方提供的证载内容与该争议地块的现状均有所出入。
另查,2012年7月陈念起拉两车砖堆放该宗地后,双方引起争议,后经村、镇政府多次协调未能达成一致协议。原因是陈宏汉认为该宗地是他的承包地,并办理有用地手续;而陈念起则认为99年村、组已经将此地块方给他做宅基地,就因为陈宏汉不同意一直没有建成。而后陈念起又反映陈宏汉有四个男孩并已有四所宅基,陈宏汉提供的05070052号集体土地使用证是否为该争议宅基地的土地使用证。之后宜阳县国土资源局又对陈宏汉进行调查了解,要求其提供现有四所宅基的土地使用证原件,但陈宏汉称该四所的宅基证在孩子手中,现在孩子外出打工暂时无法提交。
鉴于陈念起反映的问题,宜阳县国土资源局要求陈宏汉提供宅基证办理详细信息,对其宅基证进一步进行查证核实,同时要求双方对该争议地保持现状。
目前,该争议正在调查处理之中。
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