或者
本人已过法定结婚年龄未婚，在恒大绿洲购首套住房，面积136平米。契税按2%还是4%？，每平米1500元精装修是否扣除？（因许多教授纳税讲课都讲应扣除装修后计算契税）。按照国家规定自己认为应该2%。
回复部门：税务局 2012-07-23 17:51:15
网友：您好！河南契税税率为4%。依据财税（2010）94号文规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平房米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
《河南省契税实施办法》规定，契税的计税依据为房屋权属转移合同确定的成交价格，即按照购房合同签订的成交价格。
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