欲购买二手房,中介通知端午节前后到贵行面签,故想咨询一下贵行二手房贷款好审批吗,还有贷款首套房利率有优惠吗以及最长贷款期限和首付额度等问题
回复部门:光大银行 2012-11-23 14:56:29
如您至我行申请二手房贷款业务,相关程序如下:
1、您需要提供:借款人有效证件齐全(个人身份证明、婚姻证明、无房证明,以及卖方个人有效证件);房屋的预评报告及房产证复印件及原件;收入证明及个人半年以上流水,到我行测评借款人是否具有还款实力。
2、买卖双方需同时到银行面签办理贷款手续。
3、二手房利率:二手房首套利率根据二手房借款人征信情况及所购买二手房区域优势情况对二手房利率执行基准利率或基准利率适当上浮利率。
4、二手房贷款期限:二手房贷款期限最长为30年,但二手房的房龄加上贷款期限不能超过45年。
5、二手房首付款额度:首套二手房贷款首付额度为房屋总价的30%。
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