今年，我市将新开工各类保障性住房34408套（约220万平方米），占商品房年新开发量的50%，是去年各类保障性住房建设任务量的两倍以上——在昨日召开的全市住房保障工作会议上，传来这一好消息。
　　▲▲今年公共租赁住房开工14300套
　　会议确定了2011年我市各类保障性住房的建设目标：
　　公共租赁住房开工14300套，竣工1000套；
　　经济适用住房开工9000套，竣工3000套；
　　廉租住房开工2358套，竣工6171套（含往年项目）；
　　棚户区改造开工8750套。
　　据了解，公共租赁住房是以政府组织和主导、社会参与，限定户型面积标准（30平方米至60平方米）、租金标准，限定租住对象的保障性住房。结合我市存量土地和产业工人、进城务工人员、新就业人员的分布状况，我市公共租赁房建设将以各县（市、区）产业集聚区的存量土地（建设用地）为依托，以产业集聚区管理部门申报争取中央和省以奖代补资金建设公共租赁住房为主体，以企业厂区内自留的5%生活用地实行政策优惠建设公共租赁住房为重点，以产业集聚区周边集体用地探索建设公共租赁住房为补充，以商品住宅开发、旧城改造、棚户区改造配建不低于10%的保障性住房为长效机制，以优惠政策吸引社会方方面面参与、调动方方面面积极性作支持，以政府包租城中村改造中满足居民居住需求后小户型房源作过渡性公共租赁住房为辅助，强力推进公共租赁住房的用地供应、资金争取、项目建设房源筹集任务的落实。
　　▲▲建设时间节点敲定
　　同时，今年我市各类保障性住房建设的时间节点也已经敲定：
　　4月底前，市、县国土资源、规划部门负责保障性安居工程项目用地落实到具体地块；
　　5月底前，市、县规划、建设、国土部门负责办理完各类保障性安居工程建设项目《建设用地规划许可证》、《用地批准书》或《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；
　　6月底前，各类保障性安居工程建设项目完成前期工作；
　　7月底前，全部开工建设；
　　12月底前，完成实物工作量的60%以上。
　　针对其他保障性住房工作，会议要求：
　　凡是2008年、2009年未竣工达到入 住条件的廉租房项目，今年5月1日前必须 达到入住条件；
　　2010年的廉租房项目，今年年底前必须竣工并达到入住条件。

今年全市经适房项目、位置、规模表 （单位：万平方米）


　　
如何申请经适房、廉租房？

　　
●申请经适房的条件及流程

　　具有本市城镇常住户口；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。
　　年满26周岁以上的未婚大龄青年如满足以上条件，也可以申请购买经济适用房。
　　有意购房者需在报名截止日期前携带夫妻双方身份证（未婚大龄青年提交民政部门或所在社区出具的单身证明）、工资收入证明、房产证明、户口簿、结婚证等，前往位于涧西区联盟路396号的市住房办501室报名并接受审核。
　　申请资格通过审核并经公示无异议后，方可进入领取经济适用房准购证、抽号等一系列程序。
　　
●申请廉租房的条件及流程

　　低收入家庭领取廉租房补贴半年以上，可申请廉租房实物配租。
　　申请手续如下：
　　申请的家庭需填写《低收入家庭廉租房实物配租申请审批表》，交给其户口所在地社区、办事处盖章并签署意见；
　　待审批通过后，申请人将下述材料交给社区：申请家庭成员的收入证明（有单位的加盖单位财务专用章，无单位的由社区证明收入）、住房证明（房产证原件及复印件）、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件和复印件。全部材料经过社区、办事处和民政部门审批通过后，将报至上级主管部门审核并公示。
　　需要注意的是，如果申请廉租房实物配租的家庭无房或在外租房，还应提交租赁协议、房东身份证复印件、房东房产证复印件以及租住地所在的社区证明。
　　另外，符合条件的低保户家庭如果需要申请廉租房，需到各区廉租办办理相关手续。
　　
●何时开始申请经适房、廉租房？

　　据了解，根据各经济适用房项目的建设情况，市住房办会定期在《洛阳日报》、《洛阳晚报》及官方网站发布认购公告，主要内容包括小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量和报名起止日期等。有意申购的家庭可加以留意，待认购公告发布后再申请。
　　在今年计划开建的14个经济适用房项目中，怡心苑、鹏祥小区二期、阳光富地、富阳佳苑二期、中电阳光新城二期5个项目已经在去年完成了认购登记和公开抽号工作，将陆续开建；其余9个项目的开工建设单位正在进行项目报批手续,暂时不具备申购条件。　　
　　需要申请廉租房实物配租的家庭，可留意所在社区及区廉租住房办公室的通知。