小区大门敞开

　　前不久，西工区一小区的物业公司因合同到期而撤离，一时没有新物业公司接手，使小区日常管理出现问题。日前，记者从辖区办事处得知，他们已介入此事，对于目前小区出现的“真空期”，他们准备通过成立业主委员会的方式进行管理，尽全力保障居民正常用水、用电及生活秩序。

　　反映物业公司撤离，居民生活受影响

　　日前，记者来到上阳路与丽春路交叉口附近的上阳花园小区，小区门岗室里无人值班，台式电脑已被物业公司贴上封条，小区一些垃圾未及时清理。

　　“1月30日，‘小区物业公司将在次日撤离’的消息在居民间传开，大伙儿一时不知道咋回事。”居民张先生说，次日，在小区服务了10年的物业公司撤离，工作人员也解散了。“没有新物业公司接手，小区环境等问题开始出现，给居民生活带来很多不便。”张先生说。

　　记者了解到，上阳花园小区有2000多户居民，因该小区为非水、电直供小区，居民的水电费由物业公司代收。如今，物业公司撤离了，居民个人又无法缴纳水电费，大家担心此后会因欠费被停水、停电。

　　“2月5日，原物业公司又在小区里张贴通知称，2月6日至8日，物业公司在原物业收费室清理账目，居民可到场缴纳之前所欠的水、电、物业等费用；2月8日下午，退还居民预交的物业费。”居民沈先生说，实际上，仍有一些不知此事的居民未能到场办理缴费或退费手续。

　　说法合同期满，原物业公司自愿撤离

　　“上阳花园小区物业撤离得确实有些突然。”上阳花园社区相关负责人说，2008年，上阳花园小区第二届业主委员会依法依规引入这家物业公司，这家物业公司为小区服务了10年，获得不少居民的认可。

　　该负责人说，去年9月，这家物业公司以工作函的形式告知社区、办事处，其服务合同到2017年10月1日期满，届时物业公司会停止服务。当时，为了保证小区平稳过渡，社区、办事处出面与物业公司协商后，物业公司同意延长服务一段时间。

　　“今年1月中旬，物业公司负责人给我发消息称他们将在月底撤出小区。虽然他们撤离得有些突然，但符合相关规定。”该负责人说。

　　态度力保居民正常用水用电，适时引入新物业公司

　　王城路办事处物业办相关负责人说，上阳花园小区物业公司撤离后，社区、办事处正全力处置该小区面临的各种亟待解决的问题。目前，上阳花园小区业 主委员会筹备组人选已经选出，根据工作安排，业主委员会筹备组人员正分头与供电、供水等企业协商，社区、办事处也十分支持他们的工作，尽全力保障居民正常 用水、用电。

　　上阳花园社区相关负责人说，未在规定时间办理退费手续的居民不必担心，大家可保存好缴费凭条，以便日后进行退款。同时，待新一届业主委员会成立后，小区将引入新物业公司。（洛阳晚报记者 郭学锋 文/图）