业主站在“罢工”多日的电梯旁

近日，西工区国贸中心小区的多名业主拨打《洛阳晚报》热线66778866反映，国贸中心三个单元共六部电梯自9月28日以来故障频发，曾一天内全部“罢工”，不知道该找谁来维修。记者探访得知，管理该小区的物业公司两个多月前就已撤离。

昨日，记者再次来到该小区，发现一单元和二单元各有一部电梯在运行，其他两部电梯及三单元的两部电梯仍在“罢工”。据了解，是业主自己掏钱修好了两部电梯。

“我们该找谁来解决电梯问题？”业主张女士发愁地说。

 【反映】 三个单元六部电梯曾全部“罢工”

9月29日10时许，《洛阳晚报》记者来到位于人民西路附近的国贸中心小区。该小区内聚集了十几名业主，“罢工”的六部电梯让他们“望家兴叹”。

一名业主告诉记者，国贸中心是一栋商住两用楼，共29层，6层以下是商户，6层以上是住宅。大楼共有三个单元，每个单元有两部电梯。“昨天上午坏了五部电梯，下午最后一部电梯也坏了！”这名业主说。

业主郜女士说，9月28日晚，一名刘姓业主自己花钱请电梯维修公司修好了一单元的一部电梯，但电梯只运行了几个小时，第二天早晨再次出现故障。

电梯坏了为啥要业主自己花钱修？郜女士说，7月底，物业公司撤离了该小区，该小区目前没有物业公司管理。

 【业主】 新的物业公司尚未进驻小区

记者看到，三个单元电梯按键的灯都是暗的，二单元门口的墙上贴着一份关于撤离国贸中心小区终止物业服务的通知。

通知显示，之前管理国贸中心小区的洛阳地久物业有限公司于今年7月31日终止对该小区的物业管理服务并撤离。通知上写着：“由于洛阳汇成物业公司介入该小区物业管理……对预交物业费的业主，我公司将在政府的协调下与新的物业公司交接，不会让业主重复交费。”

原来的物业公司撤离后，并没有新的物业公司进驻。住在一单元9楼的郭先生介绍，今年8月，一单元的电梯坏了十多天也没人修，他无奈之下自己花了3600多元，请电梯维修公司的人来修好了电梯。

【社区】 小区遗留问题较多，正在协调新的物业公司进驻

郜女士曾拨打110求助，接线员称此事应由西工区政府协调解决，西工区政府则让业主找办事处和社区。

该小区归光明社区管理。9月29日下午，记者联系上社区副主任李海峰。李海峰说，该小区共有283户居民，遗留问题比较多，居民入住至今还未办理房产证，也没有交存房屋专项维修资金。

“物业公司管理该小区的时候，每个单元只能保证一部电梯运行。电梯出现问题，只能协调业主集资维修，但往往收不齐。这栋楼上有三分之一的业主搞经营，一套房子一天进出上百人，电梯处于超负荷运转状态，很容易出故障。”他说，“物业公司撤离后，维修电梯都是热心的业主垫资，我个人也曾垫过钱。”

垫资维修电梯只能解决眼前的问题。“社区正在协调新的物业公司进驻，并暂时承担了小区的卫生保洁和垃圾清运工作，问题会逐步解决。”李海峰说。

郜女士告诉记者，业主们正在筹备成立业主委员会。“我们已咨询律师，律师说成立业主委员会可以集合所有业主的力量共同管理小区，也更方便业主维权。”她说。
（记者 杨玉梅 文/图）