小区公共车位上业主私装了地锁
不久前，有市民通过洛阳网《百姓呼声》和本地一些论坛反映：在一些小区内，有车主为了自己停车方便，在小区内私装地锁，侵占公共车位。《洛阳晚报》记者对此进行了调查走访。
现状：为抢停车位 业主私装地锁成风
近日，网友“甜甜圈”在本地论坛上发帖，讲述了自己在小区内看到的情景——在位于汉宫路上的鹏翔小区内，有业主私装地锁，把公共车位变成自家地盘。此举貌似霸气十足，实际上却侵害了其他业主的利益。小区物业曾发出过拆除通知，可是几个月过去了，根本无人理会，私装的地锁依旧在公共车位上。
无独有偶，用地锁侵占公共车位的情况也发生在涧西区一个小区内。小区居民刘先生通过洛阳网《百姓呼声》反映，从去年夏天开始，陆续有三四个业主在小区公共区域上安装了地锁。这一行为引起了众多居民的不满，特别是有车的业主，晚上下班回到小区后，没有停车的地方。
15日，《洛阳晚报》记者来到网帖中提到的鹏翔小区，小区几乎每栋楼前，都规划有一排公共车位，记者走过三排公共车位，就看到了六七个立起来的地锁。
小区居民陈女士说，一年前就有业主在公共车位上装地锁了，物业以前也拆过，但是屡禁不止，后来很多业主效仿，私装的地锁越来越多。
探因：外来车辆自由进出小区 业主有车无处停
为什么鹏翔小区的业主私装地锁成风？小区居民李先生说，不管是对外面的车辆还是业主的车，进出小区都不登记、不收费，门卫见了车就开大门，导致不少外面的车也能在小区内停放。他先前听一名安装地锁的业主抱怨：“下班晚了，回小区根本没地方停车，既然公共车位是为业主使用设立的，我装上地锁也没有什么不妥。”
对此，管理鹏翔小区的创景物业经理王新力也很无奈。小区曾经实行过门禁，不让外面车辆进入，但是一些不在小区常住的业主偶尔来一次，车开不进院内非常生气，甚至一些有车的业主因此堵路。所以他们不得以才取消了门禁系统，让车辆方便地进出小区。如今，小区车辆有所增多，停车位紧张的问题也凸显了出来。
王新力说，去年，在发现有个别业主安装地锁时，物业与业主协商拆除过，但是后来有业主再次安装，装地锁的业主也变得越来越多了。
破解：拆除地锁 出台停车管理办法
就小区业主私装地锁现象，本报律师帮帮团成员、河南洛太律师事务所律师韩校玲认为，根据物权法规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但明示属于个人的除外，业主或其他行为人违法加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或其他共有部分，业主大会和业主委员会有权依照法律、法规及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
记者联系到鹏翔小区所在地的邙岭路办事处，城建办主任郭莉说，鹏翔小区规划的300多个公共车位，被业主私装了地锁的有近百个，由于数量较大，在拆除时很可能遇到业主阻拦的情况。办事处近期将和小区物业一起，与业主沟通、协调后，再拆除小区内地锁。
据悉，办事处已经要求小区物业出台停车管理办法，不随意放行外部车辆进入小区，住户需要凭房产证、车主身份证和行车证办理停车卡，一户仅能办理一张，并重新规划小区停车位。今后，办事处还将和交警部门协调，在小区周边规划一些停车位，解决小区内车位不足的情况。（□记者 寇玺 实习生 杨倚天 文/图）