昨日，洛阳晚报记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市正式下发《关于调整公共租赁住房申请条件的通知》，从本月1日起，我市降低公租房申请门槛，三类人群不再限制收入，外来务工人员无须连续缴纳社保2年以上。


　　门槛高，3个多月仅100余人申请
　　《洛阳市公共租赁住房管理暂行办法》于8月1日正式颁布实施，3个多月过去了，市住房保障部门仅收到100余份公租房申请。
　　经走访调查，市住房保障部门发现，外来务工人员须“连续缴纳社会保险费2年以上，已与用工单位签订2年以上的劳动(聘用)合同”，成为最大的门槛。工作人员表示，外来务工人员是最需要住房的人群，但很少有外来务工人员能连续缴纳2年以上的社保费。
　　“考虑到保障房应保障真正有需要的人，做到应保尽保，我们向市政府提出调整申请，降低了公租房申请的门槛。”市住房保障和房产管理局保障一科有关负责人说。
　　采取轮候制，轮候期内可自主选择房源
　　目前，市民问的多、申请的少的情况，除了申请门槛过高，还有一个重要原因就是很多市民在观望，想等有具体公租房投放后再决定是否申请。
　　对此，市住房保障和房产管理局有关负责人表示，公租房是按照申请时间顺序进行轮候的，轮候期为一年，在轮候期内，申请人可自愿申请分配期内的公租房。也就是说，在一年轮候期内您可以自主选择合适的房源，并非错过某个选房机会以后就不能选了。
　　公租房申请由社区受理，各社区每月1日至10日(最后一天为节假日的顺延)受理公租房保障申请，每月20日前将受理的公租房保障申请资料报办事处。办事处对申请资料进行初审，申请资料于当月月底前报区住房保障部门。
　　用工单位对本单位新就业或外来务工人员公租房申请进行初审，由用工单位汇总，连同申请资料及本单位工商营业执照、担保书等一并报送市住房保障部门。
　　经过审批后，配租采用公开方式进行，伤残人群等优先安排在一楼。用人单位安排一名代表参加抽号，住房安排按单位抽取顺序号与提供顺序号依次进行，配租结果在市住房保障和房产管理局网站公布。
　　经抽号获得公租房保障的家庭(个人)、单位应与房屋产权人签订公租房租赁合同。合同期限为3年，合同到期后要续租的，要提前3个月申请续租，住房保障部门重新对承租人进行审核，符合条件的可续租。
　　如果是用工单位集体申请，住房保障部门还将与用工单位签订租赁合同。
　　申请人获得配租，却无故放弃选房或已选房屋的，2年内不予相应保障。
　　详情可致电市住房保障部门咨询，电话63271963。（记者 连漪 通讯员 李少君）