或者
物业公司谁来管 1，中泰华庭小区首期05年交付，06年入住，当期供暖季开始供应热水一直到上个供暖季之前。上个供暖季（2022年11月中旬起）热水停止供应，物业的理由是管路故障。新的供暖季马上就要到来，至今仍未修复。一方面物业服务缺项（热水停供），相应核减物业费合情合理合法。另一方面及时修复受损设施并保障正常运行，更是物业公司的份内事。这点基本工作都干不了，是不是该换其它别的物业公司来为业主服务。 2，根据相关法律法规，小区公共场合广告收益归全体业主所有。这些年来，小区南北大门还有几十部电梯广告收益，应是一笔不菲收入。一共收入多少都到什么地方去了？ 关于小区物业费涨价，政府部门己介入调查，小区物业牛经理说小区百分之九十业主同意涨价。空口无凭，请拿出当年百分之九十业主同意涨价的签名及相关证据。业主们轼目以待。
回复部门：洛龙区 2023-08-22 14:20:20
网友您好：
经查，该小区热水管网出现部分故障，为保障今年供暖正常运行，现物业公司正在小区征求业主进行市大修维修意见。公共区域收支收益公示在小区的南北门宣传栏，业主也可到物业予以查询。物业费诉求人反映为2013年物价定价存续期内事宜，我单位已要求物业企业严格按照《民法典》《河南省物业管理条例》相关规定，依法依规做好小区物业服务管理。感谢您对我局工作的大力支持！
洛龙区住建局
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