或者
伊滨区正弘悦府 地库现有约2000个车位，目前只卖掉几十个车位，为了强制售卖车位，保安经常阻挡不让未买车位的业主进库回家。因不让业主回家业主多次和物业保安发生冲突，报警后仍未解决问题。物业单方面出台政策，没有公示，没有和业主协商强行出台霸王条款并实施。请有关部门严查，物业出台政策应有法可依，应该按照物业法制定并执行。另外，我们业主可买可租有权利支配自己的地方。没有买车的业主完全可以租车位，但物业不让租...
《物业管理条例》第五十条规定： 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会。
5月9日凌晨1时58分许，洛龙区林溪花园8-1-1820业主突发疾病，120救护车到该小区北门要求进入小区，因小区地下车库无法进入要求通过消防通进入小区，向北门保安求助，保安以门岗只有其一人为由预以拒绝，后120医护联系家属到门岗协调，门岗依然拒绝，无奈之下，家属要求打开人行通道，让担架进入小区。抬出时楼下保安在和物业管理人员沟通后，打开了该小区位于宇文凯街上的消防通道，但是因为前期救护车还停在洛宜路上，车上全部人...
17:03 5G97 洛阳网百姓呼声-问题详情 编号：20242024年05月04日 宜阳县香山绿洲小区是一个混合小区，里面既有安置房，也有商品房，多种原因导致小区十多年来业主的房产证无法办理。因为牵涉到安置房的业主，小区物业收不到物业费，在4月底撤离。目前小区管理处于失控状态。卫生无人打扫，垃圾无人清理。一个月后，小区的水电交费都是问题。目前天气温度还低一些，等到气温上升，必然气味难闻，蚊虫滋生，污染环境。请宜阳县相关部...
停车位长期被垃圾占用，天花板漏水不维修，地面凹凸不平不维护，两个地库入口天花板上全是蜘蛛网和积灰。只收钱不起作用的物业。
宜阳县官庄香山绿洲小区物业4月30日撤出不干了，无人管理，造成小区现在垃圾遍地，臭气熏天，晚上路灯不开，黑灯瞎火的，让我们生活在这样的一个环境当中，真的是苦不堪言，希望有关部门能重视起来，改善一下我们的生活环境，我看到这里面有好几个业主反应这个问题，为什么都是没有人回复？难道有关部门就是敷衍老百姓吗？起码给我明确的答复吧？
1.物业可以私自安装地锁吗？无人管理？哪个条例规定物业能私自安装地锁。 如果说为了消防通道，物业安装个地锁，消防车如何进来？ 如果出现疾病等突发症状，紧急就医，里面的车如何出去？耽误紧急治疗时间谁负责？ 2.消防水带每层楼都空缺，这不是安全隐患吗？物业费每家2000多，按50户拿钥匙，一年也10几万物业费，难不成不能完善消防水带？？？（电梯间贴的商家宣传，不是都有额外收入吗？） 住宅区的物业应当对其管理的区域的消...
洛阳市老城区北大街宝安园四号楼属于临街楼房，1楼2楼属于商铺，其中一家棋牌室茶社，人源滚滚，生意兴隆，车水马龙，人多了，管道就不够用，就会堵塞，宝安园小区的物业公司“群晟物业”不管不问，这家商户擅自开挖单元门口道路，给百姓出行带来极大不便。根据《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道...
香山绿洲小区海风物业公司，4月30日，在物业群里告知业主撤出，5月1日∽至今，该小区生活垃圾遍地，恶臭熏天，夜晚漆黑，业主正常生活受到严重影响。咨询这无序状况属于哪个政府职能部门管理？
涧西区米兰印象，地下停车位属于人防工程，物业公司对其出租进行盈利，是否符合法合规？根据民法典第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有，业主享有车位的占用权、使用权，但不是固定的免费使用权，物业公司亦有提供管理服务、维护社区停车秩序的义务，同时享有收取相应管理费用的权利。因此物业可以对小区人...
涧西区米兰印象，地下停车位属于人防工程，是否可以出租？根据民法典第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。社区公共部分划定的停车位应属全体业主共有，业主享有车位的占用权、使用权，但不是固定的免费使用权，物业公司亦有提供管理服务、维护社区停车秩序的义务，同时享有收取相应管理费用的权利。因此物业可以对小区人防车位收取相关管理费用。现在...
不知那里来的物业公司收费第一，胡乱收费，按照物价局定应该一平方多少钱收，小区安防空白，消防设施空白，安全通道被随便占用，小区经常物品被盗，脏乱差，公共设施损坏严重不维护，绿化空白，小区内路灯空白，不知社区及建安门办事处怎么监督管理的？
你好，我是洛阳市洛龙区定兴园（帝都国际城东区）业主，五月六号我们在物业公司（洛阳长捷物业管理有限公司）公众号突然接到物业公司通知，说因他们连年亏损，部分业主拖欠电费和物业费，导致物业公司拖欠新区供电公司233余万电费，被新区供电公司下发停电通知单，告知小区从今天开始停水停电，何时来电时间未知。 我作为小区业主从来都是认真执行物业公司管理规定，按时交纳水电费和物业费，未拖欠物业公司任何规定费用。目前我孩...
宜阳县香鹿山镇官庄村香山绿洲小区，商品房业主，十年未等到房产证，现在连物业也没有，小区垃圾堆满地，无人管理 无人清理，垃圾满地飘，臭味儿熏天，严重影响正常的生活居住，希望有关部门予以重视，协调解决方案，尽快恢复正常生活
兴隆花园小区停车位长期都是鸟屎以及很多树胶还有树落下来的树叶 也没有人去管理和修理树木 包括小区停车位也是什么人都可以进根本就没人去管理 还有很多违规车辆没有车牌长期停放小区 也不动占着车位，希望有关部门尽快核实 责令整改 小区物业不作为！！！
近两年以来，帝都国际城物业经常因为不给电业局上交电费被电业局停电。帝都国际城业主95%以上均为预交电费，即所谓的先充电卡后用电，根本不存在拖欠电费一说。 经业主比对物业公司账目与电业局账目，物业公司未收缴电费约42万元，电业局未收缴电费200万元，如此巨大的差距，严重怀疑物业公司将业主电费挪作他用什么。希望各部门对物业公司严加管理，并尽快恢复居民用电。 另外，对于拖欠电费的商铺或者业主，希望物业公司尽快更换...
陕北二路十号院成免费停车场，物业，街道办拖厂踢皮球不解决，不作为，投诉二十多次，一年多了，回复只会复制粘贴。什么时候解决？政府花费金钱老旧小区改造，是一项民生工程，改造完无人管理，任由外面的车辆随意进出压坏路面，门禁已经装上了快一年了，一直通电就是不用。一件小小的事踢皮球，不作为，每次回小区感觉到很气愤。
本人是国宝宸院12号楼2单元601业主，于2024年3月18日与国宝宸院物业公司签订了装修管理协议，并办理了装修许可证，并缴纳了装修相关费用，当日开始装修施工。2024年4月25日，我家正装修时，国宝宸院物业Y姓经理指使电工对我家拉闸停电，理由是欠物业费（因部分物业费存在争议，故未缴）。自停电之日起，我们通过多渠道、多次反映，麻屯镇政府的答复是：与小区物业取得联系，表示需要缴纳前期未缴物业费，后恢复供电，同时建议通过...
小区多名业主反应车位车出不去，无人管理，瀍河物业办虚假承诺杜绝此现像再反生，领导无能，虚假答复，看看短短几天车又被堵好几次，违停随处有
