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    经查，帝都国际城7号楼已通过各项验收，我局正在对其产权调查，核实材料。待我局核查以后，即可办理房屋初始登记。
根据《房屋登记办法》，开发公司申请办理完房屋初始登记后，开发公司和购房人依据签订的购房合同共同来我局办理房屋转移登记，把房产转移到购房人名下。办理房屋所有权转移登记需要权利人申请并向我局提供以下材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。
根据我国《物权法》和《房屋登记办法》规定，房屋登记是依申请而发生登记行为。因此，需开发公司主动申请登记方可办理，办理房产证的快慢关键在开发公司的办理速度。如开发公司不申请，不履行其义务，购房人可依据双方签订的合同，通过司法程序，强制开发公司履行合同义务。

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