网友您好：
         关于您反映的问题，现将有关情况回复如下：1.强制业主收房问题。该项目于2020年开工建设，于2023年10月左右完成竣备验收及房屋测绘报告，符合业主购房时签订的《商品房买卖合同》中约定的相关交付条件，不存在强制业主收房情况。2.一期燃气未通问题。经核实，一期项目燃气工程已全部建设完成，因洛阳绿地置业有限公司与燃气公司签订的供气合同剩余最后18万尾款未结清，以及小区入住率未超过20%，导致问题产生。经我局协调，燃气公司已派人到项目对接，对管道进行安全检测，在满足燃气公司通气入住率要求下即可通气，或在急需用气情况下，由我局协调燃气公司优先供气。3.一期暖气未安装问题。经现场核实，暖气工程仅剩热力交换站及与市政管道对接的部分主管道未施工，造成问题产生。考虑到一期业主的实际用暖诉求，我局已协调、督促洛阳绿地置业有限公司与热力公司签订合同，目前正在与热力公司协商建设资金问题，资金问题解决后，剩余热力工程可在一个月内完成。4.一期电路为临时电问题。经现场核实，目前小区供电仍为工程施工用电，因电业部门要求开通直供电的前置必要设备开闭所建设在二期建设规划内，目前不具备建设条件。为满足一区业主用电需求，我局已协调洛阳绿地置业有限公司及电业部门，保证业主正常用电，按正常居民用电收费。5.关于房产证无法办理问题。经核实，受经济下行影响因期债务问题，洛阳绿地置业有限公司被起诉至法院，败诉后该公司被法院查封一区土地。导致无法办理房产证手续。我局已多次协调，督促洛阳绿地置业有限公司与查封土地申请人沟通，通过其他项目资产进行解封置换抵押，目前双方正在协商中，待完成后即可正常办理相关手续。目前房屋已完成建设及竣备验收，业主可正常入住。

                                                                                                                                                                            宜阳县住建局

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