我是云熙府府洋房顶层复式业主，项目交房在即，我在物业带领下查看房屋时发现；进入房间后，未发现可以达到跃层的楼梯；且没有其他通道可到达跃层内；但据反馈，该项目已通过消防验收，按消防要求，各房间应有直通安全出口的通道，请问已通过五方验收和消防验收是否合理？

其次，房屋内没有进入跃层的楼梯便无法实现房屋的基本功能；是否可以认定为跃层房屋也不具备使用价值；但在销售时，此跃层面积已作为销售面积的一部分计入最终房本面积，我们20户顶复业主认为，开发商应对我们楼梯进行施工或同等价值的补偿。图片中梯子还是业主自己购买的。

销售时，图纸中有明确的楼梯，且未标注“业主自理”等字样，进入户内却什么也没有，如何收房，如何验房，后期如何使用？

同售楼部人员沟通售楼部反馈他们仅卖房，不管其他事项，希望政府部门予以协调。