网友您好：因您没有留下联系方式, 我局工作人员无法与您进一步沟通。根据现行税收法律规定，房地产开发商在达到增值税纳税义务时间后，如果购房者需要将增值税不征税发票更换为增值税征税发票，应当依法开具。建议您结合购房合同约定等具体情况与开发商联系，符合条件时应当为您换开含税购房发票。您反映的契税补贴政策，实际是政府财政补贴，税务部门主要负责契税的征收，财政补贴政策建议咨询市住房和城乡建设局。
感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线；或者微信搜索“洛阳税务”公众号，自主进行涉税政策查询、在线业务办理和咨询。

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