我是在16年在升龙城买的房子，已经交房7年了，一直在这里居住。现在考虑孩子上学办理房产证，想着把手续办理一下。当时首付发票已经在2016年5月和6月各开了一张，但是2016年5月份的那张的首付发票的税率是0，2016年6月的是正常税率。现在面积差和贷款部分都开过了，都有正常税率。现在因为那张 税率的一张首付款发票交不了契税。去开发商财务咨询，说是2016年5月当时洛阳市对开发商有免税政策，就是不带税点。现在房产契税不能正常缴纳，希望相关部门能解决一下。开发商把2016年5的首付款发票红冲了，又开了最新的不征税发票，不知道下来怎么办。