2023年10月27日下午，南苑小区物业不顾周围居民强烈反对，强行毁坏在109栋和110栋楼之间的公共绿地，并铺设水泥，进而进行停车位租赁牟利；南苑小区物业不以服务广大业主为目标，反而为了牟利，损害广大业主应有权益，同时，该行为涉嫌违反《物权法》第七十三条 以及 《物业管理条例》第五十条。

《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。”《物业管理条例》第五十条规定：“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。”从这个角度说，小区物业未经业主许可，擅自铲除小区公共绿地修建停车位，损害了业主的合法权益，剥夺了业主对小区公共绿地的共有权。