我出售一套二手房，已经过户。过户之前也配合买方到银行办理了贷款前置手续。现发现过户后买方有故意拖延领证到银行办理抵押手续、不配合银行办理利率改签。过户时签合同也没有卖方一份（中介非得说没有卖方的合同副本，可以到房管局查）。现也因其它迹象，不得不怀疑对方可能没有贷到款，或贷款金额不足，或已取消贷款。因此想到房管局查询过户资料。

到丽新路查询柜台，几个工作人员居然都说：房产过户给别人，交易就完成了。合同法规定交易完成的起码要约是甲方交付标的物、乙方付清价款，否则就是不完全交易，何况绝大部分放款都没有付。二手房按揭提前过户，只是为配合买方办理银行放款，是不是。我要求查看对方贷款金额是不是如在中介处签的三方协议数额，坚持反复说这是个人隐私，不能查，是侵犯公民隐私行为。我说这算什么个人隐私，贷款金额是三方协议约定的，并出示给她三方协议，她说不看你那东西。我要求查看房屋买卖合同（我想那上面应当有贷款金额），她不愿意，说过户时你就该有一份，我说我也认为按常识我该有一份，可是即使吵架中介也说没有，可以来房管局查。何况我即使有，遗失了也是可以查的，是不是。她说你找律师来查可以。难道她不明白律师不是也是代表我、拿着我的委托书才能查么？我自己亲自去查，倒不能查了？

后来还是旁边一位一直不吭声的年轻女同志，看我们僵持着，过来给这位具体办理的胖胖的女同志说，合同他可以查，并接过我的三方协议，看了一下。又和那位胖胖女同志一起看了看电脑里的合同，说上面没有金额，并同时这位胖胖女同志很不情愿地给我打印了一份，字迹模糊，有一关键行还没有打印全。拿过来一看，这合同除了总价，其余基本为空白。签订时被一直催着，我以为贷款之类，随后会被填上。

房产是老百姓的命，绝大部分老百姓买卖房屋，一生也只那么一次，过程不熟悉，因此把中介当置业顾问信任，常常上当被坑。希望房管局加强这方面监管。对工作人员，他们的话在老百姓眼里代表的是房管局的意见，更应熟悉合同法，更应了解二手房按揭交易的复杂性。让我们共同一道，打造昌明洛阳，减少老百姓的房产交易纠纷，精力更多放在工作。谢谢你们！