或者
洛阳市香港城75和76号楼于2010年交房,购房银行贷款，大修金，契税都可以正常办理，但就是不给办房产证。
现开发商跑路，希望政府给予解决。
回复部门：不动产登记中心 2017-04-12 16:06:33
网友你好，因该小区的开发商未向我中心申请75#、76#楼不动产首次登记，75#楼和76#楼不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需开发商主动申请登记才能办理，如开发商不申请，购房者可依据双方签订的合同，通过司法程序，强制开发公司履行合同义务。
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