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涧西区中侨绿城小区三期2006年建成，开发公司一直不给业主办土地证，现在拿土地证抵押贷款，业主卖房子不能过户。怎么办？
过户 抵押 卖房子 贷款 涧西区 开发 规划局 绿城 不能 业主
回复部门：自然资源和规划局 2017-03-15 10:31:06
网友您好，商品房需两证（土地证、房产证）齐全才可上市交易。如开发公司不申请土地分割的，不履行其义务的，购房人可依据双方签订的合同，通过司法程序，强制开发公司履行合同义务。开发公司不存在的，可由业主委员会或业主代表提出申请办理土地分割登记。
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网友556627 2017-03-20 10:57:50
你们国土资源局就没有监管不利的责任吗？有事就知道往老百姓身上推，拿着纳税人的钱不办事
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网友693926 2017-03-15 12:56:34
提出土地分割申请就能分割吗
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