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本人在2007年购买商品房一套，合同面积140平方，当时缴纳契税2%。后来房产开发商清算时，增加公摊面积4.13平方，对此产生疑问，业主普遍不认可。所以，未补缴房款，也未办理房产证。
现在想咨询一下，如果房产面积增加至144.13平方，需要补缴多少契税？是按照新政策的2%？还是必须补缴至4%？
补缴 契税 公摊面积 未办理 房款 老房子 面积 增加 清算 业主
回复部门：税务局 2017-02-20 08:56:03
网友：您好！您不适用于新政策，应对按照当时唯一住房契税优惠政策执行，如果面积超过144平方米，全套面积按照4%的税率缴纳契税。具体涉税办理事宜您可以咨询12366—2纳税服务热线或市行政服务中心二手房交易窗口。
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