今天物业又贴出通告8月1日又开始建停车位开始重新加装挡车器收取停车费，蓬莱小区物业擅自占用全体业主的共用场地、小区道路建立划定固定的停车位并加装停车锁，小区共用场地、小区道路属于全体业主所有，物业根本没有经过小区全体业主的同意，而是物业公司在小区业主不知情的情况下擅自决定的，蓬莱小区在当初的城建部门的规划设计中并没有停车位。根据《物权法》的规定，就涉及到违法行为，物业无权决定，为了维护我们业主的合法权益，根据中华人民共和国《物权法》第七十三条及第七十四条规定小区内的公共场地，绿地等使用权属于全体业主共有，任何单位或个人不得以任何理由侵占，不得损害其他业主的合法权益。《土地管理法实施条例》第三条规定“ 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”我们在购买房产后，就依法拥有了该房产的所有权和相应的土地使用权。小区的土地使用权归业主所有，任何单位和个人不得侵犯。在具有使用权的土地上的停车位显然归属于业主。《物权法》第七十四条规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”小区道路停车位的所有权归业主，自然其使用权也归业主。物业、有车的业主不能把公共场地据为私有，占业主公共场地并禁止其他业主停车，造成其他业主无法停放汽车、自行车及电动车，给其他业主的生活工作造成了一定影响，造成业主的很多不便，侵犯了其他业主的共有权益及合法权益，导致其他业主无法行驶共有权，是一种严重损害其他业主合理使用的侵权行为，是一种违法行为 .物业的做法违反《物权法》及最高院相关司法解释规定，是严重损害蓬莱全体业主合法权益的侵权行为违法行为。希望瑞绅物业公司能正视自己的错误行为，避免一门心思如何挣小区业主钱的想法，把物业管理工作做好，提升服务质量，赢得业主的赞同。蓬莱小区问题也反映多次，至今没有相关部门管理，小区的公共绿地、公共场地是全体业主共有，任何单位和个人不得擅自变更用途，可是楼前楼后只要公共场地都已被物业出租，建成了个别业主私有的停车位，小区毁坏绿地霸占公共场地愈演愈烈，绿地越来越少，物业的作为使个别业主纷纷私自霸占公共场地划分自己汽车停车位并加锁占有，将该小区内原有绿化地拆除私搭乱建，至使业主的自行车、电动车无处停放，致使大部分电动车，自行车，摩托车都推挤在小区道路上，严重影响交通和出行安全，给业主生活工作带来影响，但物业不遵守《物权法》不作为，不制止个别业主，导致邻里关系紧张，破坏了小区环境，损害了业主的权益，郑州路办事处居委会协调不了了之。对政府是小事，对我们老百姓是大事，到底谁来管，谁来拆除违章。请有关部门出来管一管，将小区内公共场地的恢复原状，出租霸占车位的挡车器统统拆除，还小区一片宁静吧！对小区居民生活影响极大，我们多次向办事处居委会房管等政府部门反映，始终得不到解决，物业擅自决定，业主生活工作影响极大，难道政府就是这样管理城市和住宅小区的吗？那么多的法律法规都是摆样子装门面的？和这样物业违法者如何能和谐共处？希望物业立即停止侵权行为，希望有关部门确实负起责任，管管，为百姓做点实事！