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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]想问下为何24年之前,提前把契税交了,反而没有补贴

想问下政府为何24年之前,提前把契税交了,反而没有补贴,我们相应政府,当初买房子就赶紧把契税交了,现在政府补贴搞差异化,交的早反而没有补贴,不交契税的反而能领到补贴,请政府给大家一个合理的解释

  • lyd_b3...
  • 2024-04-13
  • 评论1
  • 阅读775
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴问题

请问2023年交的契税为什么不给补贴?为什么故意过滤掉2023年交契税的老百姓?故意的吗?谁的钱是大风刮来的?望相关部门给与正面回应,不要咬文嚼字敷衍应付

  • lyd_36...
  • 2024-04-13
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  • 阅读980
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]契税退税政策表述不清

根据4月11日下发契税退税政策表述为: 2024年1月1日至2024年3月31日前缴清契税。 这个怎么理解?到底是仅指2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税?还是2024年3月31日前的任意时间缴清契税?怎么会有一个区间段前这样奇怪的表述?官方发文还请表述清楚严谨

  • lyd_60...
  • 2024-04-12
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴问题

我2023年12月29号交的契税,你们出台的补贴文件是27号就出来了,你们市民之家公务人员故意隐瞒事实,坑我们积极交税的老板姓,说没有优惠政策,结果12月29号交完,30号你们就放假,政策只给24年1.1号后交的优惠

  • ilovey...
  • 2024-04-12
  • 评论0
  • 阅读701
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]碧桂园天澜延期问题

本人于2022年3月购买碧桂园天澜房屋一套,销售人员告知本小区是2023年年底交房,直到交完首付签合同的时候才知道合同交付日期为2024年3月30号,本人拒绝签合同,然后开发商又以不退首付为理由,强行威胁业主签下合同。2022年6月至11月,碧桂园天澜停工5个月,2022年11月2024年3月,期间干干停停,磨洋工的行为一直存在。甚至2024年三月十五号左右还被开发商拍着胸脯告知三月三十号来收房。本人的首付款自行打入了开发商监管账户,...

  • 啊啊哈...
  • 2024-04-12
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  • 阅读591
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]关于契税补贴问题

为什么2023年缴契税的不给补贴?

  • lyd_Q3...
  • 2024-04-12
  • 评论4
  • 阅读4281
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]契税补贴和购房补贴

本人在2022年11月买的一手商品房,在2023年10月缴纳的契税,请问是否能享受相应的补贴政策。

  • tsy123
  • 2024-04-12
  • 评论0
  • 阅读2167
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]邮件申请契税补贴
  • 游客
  • 2024-04-12
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]有关2024年契税补贴政策前后不一致

一、2024年1月3日发布的《洛政办〔2023〕60号》第一条指出: 凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间(以合同签订时间为准)购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,2025年1月31日前缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,期间,购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的,再额外给予10%的财政补贴,申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日。 二、2024年4月11日发布的《关于洛阳市商品房契...

  • 姚同学
  • 2024-04-12
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]有关2024年契税补贴政策不一致的问题

一、2024年1月3日发布的《洛政办〔2023〕60号》第一条指出: 凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间(以合同签订时间为准)购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,2025年1月31日前缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,期间,购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的,再额外给予10%的财政补贴,申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日。 二、2024年4月11日发布的《关于洛阳市商品房契...

  • 姚同学
  • 2024-04-12
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