网友：您好！关于您咨询的契税退税问题，现根据有关政策答复如下：个人购买住房，如果交易不成立，对已缴纳契税的购房人，在未办理房屋权属登记前，已缴纳契税可以退还，在办理房屋权属变更登记后退房的，已缴纳契税不能退还。如果该纳税人已经缴纳契税，还没有办理房屋权证，可以持房管部门出具的房屋交易不成立证明、已缴纳契税完税凭证和个人有效身份证件，到位于洛阳新区长兴街宜人路交叉口东侧的洛阳市地方税务局契税税务分局申请退税。退税程序:契税税务分局申报资料，符合退税条件的，将有关信息报送至财政部门，财政部门审核后，将退税金额直接转帐至个人指定帐户，具体时间有财政部门审核确定。如果网友还有其他问题或疑问可随时拨打纳税服务热线12366-2进行反馈。感谢您对地税工作的关心和支持！

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