网友：你好！根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第十三条：城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。一、具体计算方：（按照公有住房出售产权界定卡上的提供的数字）实际缴纳契税 = 市场价金额×契税税率4% 二、契税缴纳方法分两种情况： 1、有市场价金额的，到市行政服务中心三楼地税窗口办理契税缴纳。办税地点：洛阳市行政服务中心三楼地税窗口。 2、市场价金额为0的，免缴契税，到契税分局办理免税手续。办税地点：洛阳市洛龙区长兴街与宜人路交叉口东100米。
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